16 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Thomas Alva Edison, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 81 mètres
- - Arles à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 478 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 188 mètres
Ventes au 16 Rue Thomas Alva Edison
Une vente a été recensée au 16 Rue Thomas Alva Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Thomas Alva Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Thomas Alva Edison, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Thomas Alva Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Thomas Alva Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Thomas Alva Edison dans son marché local
Prix du 16 Rue Thomas Alva Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Alva Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 16 Rue Thomas Alva Edison se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Thomas Alva Edison par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Thomas Alva Edison se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Arles et 44.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Thomas Alva Edison à Arles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Thomas Alva Edison est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
