20 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Thomas Alva Edison, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 74 mètres
- - Arles à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 503 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Thomas Alva Edison
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Thomas Alva Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Thomas Alva Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Thomas Alva Edison, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Thomas Alva Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Thomas Alva Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Thomas Alva Edison dans son marché local
Prix du 20 Rue Thomas Alva Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Alva Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 20 Rue Thomas Alva Edison se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Thomas Alva Edison par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Thomas Alva Edison se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Arles et 42.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Thomas Alva Edison à Arles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Thomas Alva Edison est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 20 Rue Thomas Alva Edison à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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