2 Rue Tour du Fabre, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tour du Fabre, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tour du Fabre, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 123 mètres
- - Arles à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 381 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 702 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tour du Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tour du Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tour du Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tour du Fabre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tour du Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tour du Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tour du Fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue Tour du Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Tour du Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Rue Tour du Fabre se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tour du Fabre par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tour du Fabre se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Arles et -38.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 2 Rue Tour du Fabre à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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