5 Rue Tour du Fabre, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Tour du Fabre, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Tour du Fabre, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1069 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 88 mètres
- - Arles à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1227 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 363 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 651 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Tour du Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Tour du Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Tour du Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Tour du Fabre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tour du Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tour du Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Tour du Fabre dans son marché local
Prix du 5 Rue Tour du Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Tour du Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 5 Rue Tour du Fabre se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Tour du Fabre par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Tour du Fabre se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Arles et 13.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Tour du Fabre à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Tour du Fabre est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au 5 Rue Tour du Fabre à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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