22 Rue Victor Basch, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 41.07 % à celui du n°24 et du 1.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue Victor Basch, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 164 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 113 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Basch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 22 Rue Victor Basch se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Basch par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Basch se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Arles et -20.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
