24 Rue Victor Basch, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 28.28 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Victor Basch, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1232 mètres
- - Collège Ampère à 171 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 96 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 241 mètres
Ventes au 24 Rue Victor Basch
Les 2 ventes au 24 Rue Victor Basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Victor Basch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 24 Rue Victor Basch se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Basch par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Victor Basch se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Arles et -42.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 24 Rue Victor Basch à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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