24 Rue Victor Hugo, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°23 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Victor Hugo, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Salin de Giraud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1688 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Des Sports à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 521 mètres
Ventes au 24 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 24 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 24 Rue Victor Hugo se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Victor Hugo se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Victor Hugo à Arles
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Victor Hugo est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
