37 Rue Vincent d'Indy, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°33 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Vincent d'Indy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 321 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 160 mètres
Ventes au 37 Rue Vincent d'Indy
Une vente a été recensée au 37 Rue Vincent d'Indy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Vincent d'Indy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 37 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 37 Rue Vincent d'Indy se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Vincent d'Indy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Vincent d'Indy se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Arles et 45.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Vincent d'Indy à Arles
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Vincent d'Indy est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
