21 Rue Waldeck-Rousseau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°23 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Waldeck-Rousseau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 166 mètres
- - Arles à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1163 mètres
- - Collège Ampère à 499 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 724 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 161 mètres
Ventes au 21 Rue Waldeck-Rousseau
Une vente a été recensée au 21 Rue Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Waldeck-Rousseau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 21 Rue Waldeck-Rousseau se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Waldeck-Rousseau se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Arles et -27.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
