35 Allée Clairette, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Clairette, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°30 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Allée Clairette, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1898 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire club amadeus à 748 mètres
Ventes au 35 Allée Clairette
Une vente a été recensée au 35 Allée Clairette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Clairette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Clairette dans son marché local
Prix du 35 Allée Clairette par rapport à la voie
Sur Allée Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 35 Allée Clairette se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Clairette par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Clairette se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 19.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 950 € au 35 Allée Clairette à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 524 € en assurant vous-même les visites, ou 3 262 € si le professionnel les prend en charge.
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