35 Allée de Flore, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 013 € à 4 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Allée de Flore, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 35 Allée de Flore, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 64 logements - 3882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Pérussonne à 210 mètres
- Aubagne à 2717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 916 mètres
- Collège Lou Garlaban à 810 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2618 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 998 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 117 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée de Flore

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Allée de Flore(3 763€)

51 Allée de Flore(3 758€)

55 Allée de Flore(3 772€)

34 Allée de Flore(3 767€)

42 Allée de Flore(3 608€)

61 Allée de Flore(3 737€)

50 Allée de Flore(3 886€)

65 Allée de Flore(3 254€)

Prix du 35 Allée de Flore dans son marché local

Prix du 35 Allée de Flore par rapport à la voie

Sur Allée de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 35 Allée de Flore se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée de Flore par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de Flore se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,946 €)

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,818 €)

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(4,067 €)

Chemin des Creissauds, 13400 Aubagne(4,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Allée de Flore

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.