7 Allée des Capucines, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Allée des Capucines, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1125 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 637 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 7 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 7 Allée des Capucines se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Capucines par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Capucines se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -13.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
