9 Allee des Capucines, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 207 € à 4 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allee des Capucines, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Allee des Capucines, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Ruffisque à 162 mètres
- Aubagne à 3257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1141 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1029 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3031 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1567 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 643 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allee des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allee des Capucines(3 740€)

8 Allee des Capucines(3 738€)

7 Allee des Capucines(3 735€)

4 Allee des Capucines(3 741€)

5 Allee des Capucines(3 778€)

3 Allee des Capucines(3 780€)

180 Impasse des Albizias(4 364€)

5 Boulevard des Genets(4 155€)

Prix du 9 Allee des Capucines dans son marché local

Prix du 9 Allee des Capucines par rapport à la voie

Sur Allee des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 9 Allee des Capucines se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee des Capucines par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Capucines se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Dahlias, 13400 Aubagne(4,059 €)

Allée des Géraniums, 13400 Aubagne(4,148 €)

Boulevard des Acacias, 13400 Aubagne(3,874 €)

Boulevard des Genets, 13400 Aubagne(4,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allee des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.