7 Allée des Géraniums, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Géraniums, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée des Géraniums, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Creissauds à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 951 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 839 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 570 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Géraniums, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Géraniums dans son marché local
Prix du 7 Allée des Géraniums par rapport à la voie
Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 7 Allée des Géraniums se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Géraniums par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Géraniums se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 850 € au 7 Allée des Géraniums à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge.
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