8 Allée des Géraniums, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 204 € à 4 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Géraniums, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Allée des Géraniums, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Creissauds à 165 mètres
- Aubagne à 3092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 973 mètres
- Collège Lou Garlaban à 860 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2861 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1410 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 569 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Géraniums

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Géraniums(4 085€)

3 Allée des Géraniums(4 277€)

9 Allée des Géraniums(4 085€)

7 Allée des Géraniums(4 263€)

1 Allée des Géraniums(4 206€)

4 Allée des Géraniums(4 269€)

6 Allée des Géraniums(4 066€)

5 Allée des Géraniums(4 081€)

Prix du 8 Allée des Géraniums dans son marché local

Prix du 8 Allée des Géraniums par rapport à la voie

Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 8 Allée des Géraniums se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Géraniums par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Géraniums se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Capucines, 13400 Aubagne(3,818 €)

Allee des Dahlias, 13400 Aubagne(4,059 €)

Boulevard de la Lavande, 13400 Aubagne(4,123 €)

Boulevard des Genets, 13400 Aubagne(4,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.