16 Allée des Jardins d’Orane, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Jardins d’Orane, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Allée des Jardins d’Orane, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1174 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 823 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 742 mètres
Ventes au 16 Allée des Jardins d’Orane
Les 2 ventes au 16 Allée des Jardins d’Orane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Jardins d’Orane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Jardins d’Orane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Jardins d’Orane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Jardins d’Orane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Jardins d’Orane dans son marché local
Prix du 16 Allée des Jardins d’Orane par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins d’Orane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 16 Allée des Jardins d’Orane se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Jardins d’Orane par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Jardins d’Orane se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 32.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
