3 Allée des Jardins d’Orane, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Jardins d’Orane, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allée des Jardins d’Orane, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1109 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 836 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Jardins d’Orane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Jardins d’Orane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Jardins d’Orane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Jardins d’Orane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Jardins d’Orane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Jardins d’Orane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Jardins d’Orane dans son marché local
Prix du 3 Allée des Jardins d’Orane par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins d’Orane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 3 Allée des Jardins d’Orane se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Jardins d’Orane par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Jardins d’Orane se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
