8 bis Allée des Jardins d’Orane, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Jardins d’Orane, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 bis Allée des Jardins d’Orane, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1170 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 868 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Jardins d’Orane
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Jardins d’Orane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Jardins d’Orane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Jardins d’Orane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Jardins d’Orane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Jardins d’Orane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Jardins d’Orane dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Jardins d’Orane par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins d’Orane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 8 bis Allée des Jardins d’Orane se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Jardins d’Orane par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Jardins d’Orane se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
