11 Allée des Turdidés, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 715 € à 4 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée des Turdidés, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°21 et de 2.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 11 Allée des Turdidés, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 6 logements - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Des Solans à 67 mètres
- Aubagne à 1827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3859 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1589 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2518 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2304 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 1339 mètres
- école primaire club amadeus à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Turdidés

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Turdidés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Allée des Turdidés(4 558€)

16 Allée des Turdidés(4 540€)

31 Allée des Turdidés(4 560€)

28 Allée des Turdidés(4 676€)

34 Allée des Turdidés(4 546€)

45 Allée des Turdidés(4 548€)

48 Allée des Turdidés(4 551€)

61 Allée des Turdidés(4 556€)

Prix du 11 Allée des Turdidés dans son marché local

Prix du 11 Allée des Turdidés par rapport à la voie

Sur Allée des Turdidés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 11 Allée des Turdidés se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Turdidés par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Turdidés se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et -0.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mauvis, 13400 Aubagne(4,435 €)

Allée de la Musicienne, 13400 Aubagne(4,387 €)

Allée de la Tourdre, 13400 Aubagne(4,566 €)

Allée des Passereaux, 13400 Aubagne(4,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée des Turdidés

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Turdidés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.