322 Allée du Merle, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 322 Allée du Merle, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Des Solans à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire club amadeus à 432 mètres
Ventes au 322 Allée du Merle
Les 2 ventes au 322 Allée du Merle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Allée du Merle dans son marché local
Prix du 322 Allée du Merle par rapport à la voie
Sur Allée du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 322 Allée du Merle se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Allée du Merle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Allée du Merle se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 322 Allée du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 322 Allée du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 322 Allée du Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO DE PRESTIGE
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