325 Allée du Merle, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Allée du Merle, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², identique à celui du n°329 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°333.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 325 Allée du Merle, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Des Solans à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire club amadeus à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Allée du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 325 Allée du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Allée du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 325 Allée du Merle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°325 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Allée du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Allée du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Allée du Merle dans son marché local
Prix du 325 Allée du Merle par rapport à la voie
Sur Allée du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 325 Allée du Merle se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Allée du Merle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Allée du Merle se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
