329 Allée du Merle, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 575 €

de 3 711 € à 5 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 329 Allée du Merle, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°325 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°333.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 329 Allée du Merle, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Des Solans à 125 mètres
- Aubagne à 1871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3886 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1627 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2566 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2355 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 1393 mètres
- école primaire club amadeus à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 329 Allée du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 329 Allée du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 329 Allée du Merle dans son marché local

Prix du 329 Allée du Merle par rapport à la voie

Sur Allée du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 329 Allée du Merle se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 329 Allée du Merle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 329 Allée du Merle se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Litorne, 13400 Aubagne(4,555 €)

Allée de la Mauvis, 13400 Aubagne(4,435 €)

Allée de la Musicienne, 13400 Aubagne(4,387 €)

Allée de la Siffleuse, 13400 Aubagne(4,895 €)

Biens en vente à proximité du 329 Allée du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 329 Allée du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.