39 Allée du Merle, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée du Merle, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 et de 0.39 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Allée du Merle, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Arnaud Solans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Des Solans à 108 mètres
- - Aubagne à 1865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3941 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1648 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2310 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 1331 mètres
- - école primaire club amadeus à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée du Merle dans son marché local
Prix du 39 Allée du Merle par rapport à la voie
Sur Allée du Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 39 Allée du Merle se situe 50.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée du Merle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée du Merle se situe 70.07 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 36.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Allée du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 39 Allée du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Allée du Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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