9 Allée du Merle, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Merle, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée du Merle, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Arnaud Solans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Des Solans à 120 mètres
- - Aubagne à 1889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3964 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1672 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2335 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 1356 mètres
- - école primaire club amadeus à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Merle dans son marché local
Prix du 9 Allée du Merle par rapport à la voie
Sur Allée du Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 9 Allée du Merle se situe 50.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Merle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Merle se situe 69.96 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 36.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée du Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO DE PRESTIGE
Aubagne 13400
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Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
Combarel Immobilier Aubagne
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