Allée Gutenberg, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Gutenberg, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gutenberg dans son marché local
Prix Allée Gutenberg par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gutenberg se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 20.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gutenberg à Aubagne
Le loyer moyen estimé Allée Gutenberg est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gutenberg
Les ventes enregistrées Allée Gutenberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 85 mètres
- - Aubagne à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2615 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 366 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 912 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gutenberg
Adresses Allée Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gutenberg, classées par tranches de numéros.
