1 Allee Gutenberg, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 662 € à 4 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allee Gutenberg, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Allee Gutenberg, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Pré à 85 mètres
- Aubagne à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2615 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 366 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 912 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 301 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allee Gutenberg(3 740€)

30 Allee Gutenberg(3 745€)

60 Allee Gutenberg(3 735€)

65 Allee Gutenberg(4 133€)

70 Allee Gutenberg(3 817€)

80 Allee Gutenberg(4 348€)

95 Allee Gutenberg(4 362€)

105 Allee Gutenberg(4 354€)

Prix du 1 Allee Gutenberg dans son marché local

Prix du 1 Allee Gutenberg par rapport à la voie

Sur Allee Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 1 Allee Gutenberg se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee Gutenberg par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Gutenberg se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Docteur Leger, 13400 Aubagne(4,422 €)

Allee Emile Millet, 13400 Aubagne(4,205 €)

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(3,520 €)

Boulevard Valpre, 13400 Aubagne(4,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allee Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.