174 Allée Jean de Florette, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Allée Jean de Florette, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°180 et de Infinity % à celui du n°166.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Allée Jean de Florette, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Paix à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 165 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 209 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 897 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Allée Jean de Florette
Aucune vente n'a été recensée au 174 Allée Jean de Florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Allée Jean de Florette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Allée Jean de Florette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Allée Jean de Florette dans son marché local
Prix du 174 Allée Jean de Florette par rapport à la voie
Sur Allée Jean de Florette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 174 Allée Jean de Florette se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Allée Jean de Florette par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Allée Jean de Florette se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Allée Jean de Florette à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 174 Allée Jean de Florette est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
