Avenue de l'Amitié, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Amitié, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Amitié dans son marché local
Prix Avenue de l'Amitié par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Amitié se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 14.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Amitié à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Amitié est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Amitié
Les ventes enregistrées Avenue de l'Amitié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Amitié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 135 mètres
- - Aubagne à 2223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 376 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 312 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2043 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 553 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Amitié
Adresses Avenue de l'Amitié
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Amitié, classées par tranches de numéros.
