280 Allée le Temps des Amours, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Allée le Temps des Amours, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², identique à celui du n°286 et du n°270.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 992 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Allée le Temps des Amours, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Charrel à dominante résidentielle.
15 niveaux - 992 logements - 7782 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1470 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1450 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1475 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1468 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1447 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1473 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1451 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1474 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1471 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1469 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1510 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1476 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1483 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1448 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1477 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1472 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1479 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1508 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1484 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1482 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1478 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1480 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1444 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1467 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Paix à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 269 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 299 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Allée le Temps des Amours
Aucune vente n'a été recensée au 280 Allée le Temps des Amours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Allée le Temps des Amours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Allée le Temps des Amours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Allée le Temps des Amours dans son marché local
Prix du 280 Allée le Temps des Amours par rapport à la voie
Sur Allée le Temps des Amours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 280 Allée le Temps des Amours se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Allée le Temps des Amours par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Allée le Temps des Amours se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Allée le Temps des Amours à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 280 Allée le Temps des Amours est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
