Allée du Cigalon, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Cigalon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Cigalon dans son marché local
Prix Allée du Cigalon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Cigalon se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 24.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Cigalon à Aubagne
Le loyer moyen estimé Allée du Cigalon est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Cigalon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Paix à 119 mètres
- - Aubagne à 2227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 147 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 230 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1877 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 855 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Cigalon
Adresses Allée du Cigalon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Cigalon, classées par tranches de numéros.
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