Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
35 ventes DVF Chemin du Bon Civet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Bon Civet dans son marché local
Prix Chemin du Bon Civet par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Bon Civet se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 28.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bon Civet à Aubagne
Le loyer moyen estimé Chemin du Bon Civet est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Bon Civet
Les ventes enregistrées Chemin du Bon Civet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Bon Civet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Blanc à 221 mètres
- - Aubagne à 1979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 357 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 472 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1594 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 819 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Bon Civet
Adresses Chemin du Bon Civet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bon Civet, classées par tranches de numéros.
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