31 Allée Salvia, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 378 € à 5 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allée Salvia, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 34.61 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 31 Allée Salvia, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin St Michel à 83 mètres
- Aubagne à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2637 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 278 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 584 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 372 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allée Salvia

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Salvia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Allée Salvia(3 248€)

610 Chemin Saint Michel(4 369€)

645 Chemin Saint Michel(4 359€)

570 Chemin Saint Michel(4 062€)

35 Impasse des Romarins(4 355€)

560 Chemin Saint Michel(4 058€)

85 Chemin de l’Ancien Stade(4 062€)

55 Impasse des Romarins(4 128€)

Prix du 31 Allée Salvia dans son marché local

Prix du 31 Allée Salvia par rapport à la voie

Sur Allée Salvia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 31 Allée Salvia se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée Salvia par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Salvia se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Horizons Clairs, 13400 Aubagne(4,596 €)

Chemin de l’Ancien Stade, 13400 Aubagne(4,044 €)

Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne(4,510 €)

Impasse des Romarins, 13400 Aubagne(4,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Allée Salvia

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée Salvia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.