31 Allée Salvia, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Salvia, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 35.22 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Allée Salvia, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin St Michel à 83 mètres
- - Aubagne à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 278 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 584 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 372 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Salvia
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Salvia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Salvia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Salvia, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Salvia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Salvia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Salvia dans son marché local
Prix du 31 Allée Salvia par rapport à la voie
Sur Allée Salvia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 31 Allée Salvia se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Salvia par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Salvia se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 650 € au 31 Allée Salvia à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 858 € si le professionnel les prend en charge.
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