55 Allée Salvia, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 282 € à 5 010 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 55 Allée Salvia, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 25.71 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 55 Allée Salvia, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin St Michel à 99 mètres
- Aubagne à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2656 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 304 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 590 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 399 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 188 mètres

Ventes au 55 Allée Salvia

Les 3 ventes au 55 Allée Salvia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2021

184 000 €(2 486 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

55 Allée Salvia, 13400 Aubagne

25 mai 2022

199 700 €(2 219 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

55 Allée Salvia, 13400 Aubagne

5 mars 2025

380 700 €(5 009 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

55 Allée Salvia, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Allée Salvia(4 372€)

645 Chemin Saint Michel(4 359€)

610 Chemin Saint Michel(4 369€)

570 Chemin Saint Michel(4 062€)

35 Impasse des Romarins(4 355€)

560 Chemin Saint Michel(4 058€)

535 Chemin Saint Michel(4 253€)

Prix du 55 Allée Salvia dans son marché local

Prix du 55 Allée Salvia par rapport à la voie

Sur Allée Salvia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 55 Allée Salvia se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Allée Salvia par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Allée Salvia se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -26.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Horizons Clairs, 13400 Aubagne(4,596 €)

Chemin de l’Ancien Stade, 13400 Aubagne(4,044 €)

Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne(4,510 €)

Impasse des Romarins, 13400 Aubagne(4,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Allée Salvia

Les biens actuellement en vente autour du 55 Allée Salvia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.