55 Allée Salvia, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Allée Salvia, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 26.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Allée Salvia, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Passons.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin St Michel à 99 mètres
- - Aubagne à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 304 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 590 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 399 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 188 mètres
Ventes au 55 Allée Salvia
Les 4 ventes au 55 Allée Salvia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Allée Salvia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Allée Salvia, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Allée Salvia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Allée Salvia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Allée Salvia dans son marché local
Prix du 55 Allée Salvia par rapport à la voie
Sur Allée Salvia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 55 Allée Salvia se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Allée Salvia par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Allée Salvia se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -22.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au 55 Allée Salvia à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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