4 Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 605 € à 4 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 865 €

de 3 948 € à 5 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Mitre.
1 niveau - 603 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 90 mètres
- Aubagne à 3040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1359 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1252 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3008 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1352 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 354 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Braye de Cau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Braye de Cau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue Braye de Cau(3 392€)

2405 D8n(3 319€)

2395 D8n(3 308€)

1 Avenue Alice(3 308€)

2375 D8n(3 309€)

6 Avenue de la Roche-fourcade(3 388€)

Prix du 4 Avenue Braye de Cau dans son marché local

Prix du 4 Avenue Braye de Cau par rapport à la voie

Sur Avenue Braye de Cau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 4 Avenue Braye de Cau se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Braye de Cau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Braye de Cau se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alice, 13400 Aubagne(3,194 €)

Avenue de la Rasclave, 13400 Aubagne(3,235 €)

Avenue de la Roche-fourcade, 13400 Aubagne(3,269 €)

Chemin de la Vallée, 13400 Aubagne(3,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Braye de Cau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Braye de Cau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.