4 Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Braye de Cau, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°50 et de n°135.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Mitre.
1 niveau - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Garlaban à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 354 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Braye de Cau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Braye de Cau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Braye de Cau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Braye de Cau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Braye de Cau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Braye de Cau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Braye de Cau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Braye de Cau par rapport à la voie
Sur Avenue Braye de Cau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 4 Avenue Braye de Cau se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Braye de Cau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Braye de Cau se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 16.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 900 € au 4 Avenue Braye de Cau à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 373 € en assurant vous-même les visites, ou 3 186 € si le professionnel les prend en charge.
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