27 Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue d'Orleans, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 81 mètres
- - Aubagne à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1018 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 956 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue d'Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue d'Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue d'Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue d'Orleans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue d'Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue d'Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue d'Orleans dans son marché local
Prix du 27 Avenue d'Orleans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 27 Avenue d'Orleans se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue d'Orleans par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue d'Orleans se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 500 € au 27 Avenue d'Orleans à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 869 € si le professionnel les prend en charge.
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