29 Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue d'Orleans, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 104 mètres
- - Aubagne à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1042 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 979 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue d'Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue d'Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue d'Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue d'Orleans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue d'Orleans dans son marché local
Prix du 29 Avenue d'Orleans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 29 Avenue d'Orleans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue d'Orleans par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue d'Orleans se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 30.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue d'Orleans à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue d'Orleans est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
