1048 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 4 090 € à 4 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1048 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°954 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1068.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1048 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau Des Espillières à 1006 mètres
- Aubagne à 2461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2564 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 1038 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1742 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1869 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 1500 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 1177 mètres

Absence de ventes récentes au 1048 Avenue de la Coueste

Aucune vente n'a été recensée au 1048 Avenue de la Coueste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

954 Avenue de la Coueste(4 162€)

1068 Avenue de la Coueste(4 118€)

1030 Avenue de la Coueste(4 149€)

1019 Avenue de la Coueste(4 151€)

1036 Avenue de la Coueste(4 114€)

977 Avenue de la Coueste(4 162€)

941 Avenue de la Coueste(4 297€)

967 Avenue de la Coueste(4 301€)

Prix du 1048 Avenue de la Coueste dans son marché local

Prix du 1048 Avenue de la Coueste par rapport à la voie

Sur Avenue de la Coueste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 1048 Avenue de la Coueste se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1048 Avenue de la Coueste par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1048 Avenue de la Coueste se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne(4,580 €)

Chemin des Tourterelles, 13400 Aubagne(4,864 €)

Chemin du Quartier des Vaux, 13400 Aubagne(4,273 €)

Chemin du Vallon, 13400 Aubagne(4,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1048 Avenue de la Coueste

Les biens actuellement en vente autour du 1048 Avenue de la Coueste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.