40 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°60 bis et de 14.65 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Des Espillières à 109 mètres
- - Aubagne à 1562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1928 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 821 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 738 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 456 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Coueste
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Coueste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Coueste dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Coueste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coueste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 40 Avenue de la Coueste se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Coueste par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Coueste se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Coueste
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Coueste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de la Coueste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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