637 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 637 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°674 et de 0.41 % à celui du n°620.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 637 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Vaux à 684 mètres
- - Aubagne à 2084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2400 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 719 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 637 Avenue de la Coueste
Aucune vente n'a été recensée au 637 Avenue de la Coueste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 637 Avenue de la Coueste dans son marché local
Prix du 637 Avenue de la Coueste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coueste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 637 Avenue de la Coueste se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 637 Avenue de la Coueste par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 637 Avenue de la Coueste se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 637 Avenue de la Coueste
Les biens actuellement en vente autour du 637 Avenue de la Coueste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 637 Avenue de la Coueste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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