884 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 884 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°897 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°850.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 884 Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Vaux à 860 mètres
- - Aubagne à 2294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2501 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 878 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1700 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 1327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 884 Avenue de la Coueste
Aucune vente n'a été recensée au 884 Avenue de la Coueste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 884 Avenue de la Coueste dans son marché local
Prix du 884 Avenue de la Coueste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coueste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 884 Avenue de la Coueste se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 884 Avenue de la Coueste par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 884 Avenue de la Coueste se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -2.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 884 Avenue de la Coueste
Les biens actuellement en vente autour du 884 Avenue de la Coueste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 884 Avenue de la Coueste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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