22 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 15.62 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ebé à 157 mètres
- - Aubagne à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2720 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 248 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 959 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 41.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Verdun se situe 54.09 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 23.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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