20 bis Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°45 et du 2.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 bis Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ebé à 197 mètres
- - Aubagne à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Lakanal à 248 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 931 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 20 bis Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de Verdun par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
