25 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Provence à 120 mètres
- - Aubagne à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2452 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 293 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 703 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 25 Avenue de Verdun se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Verdun se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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