25 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°12 et du 2.83 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Provence à 120 mètres
- - Aubagne à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 293 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 703 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 25 Avenue de Verdun se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Verdun se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -16.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
