4 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 16 parkings - 863 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Noirs à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Central Parc à 81 mètres
- - Aubagne à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2107 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 265 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 377 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Verdun se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
IMMO DE PRESTIGE
Aubagne 13400
48 annonces en vente chez Flatway
Combarel Immobilier Aubagne
Aubagne 13400
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
