43 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 bis et du 11.21 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 43 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Vaux à 260 mètres
- - Aubagne à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Lakanal à 306 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 856 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 43 Avenue de Verdun se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Verdun par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de Verdun se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -17.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
