18 bis Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Verdun à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ebé à 202 mètres
- - Aubagne à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Lakanal à 245 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 931 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 444 mètres
Ventes au 18 bis Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 18 bis Avenue de Verdun se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Verdun par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Verdun se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -23.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 650 € au 18 bis Avenue de Verdun à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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