8 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°19 et de 0.18 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Verdun, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganteaume à 50 mètres
- - Aubagne à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2211 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 502 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 133 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Verdun se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 20.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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