270 Avenue Denise, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Avenue Denise, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°250 et de 0.2 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 270 Avenue Denise, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0423 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Philippe à 91 mètres
- - Aubagne à 2835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 917 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 804 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2699 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 151 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 270 Avenue Denise
Aucune vente n'a été recensée au 270 Avenue Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 270 Avenue Denise dans son marché local
Prix du 270 Avenue Denise par rapport à la voie
Sur Avenue Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 270 Avenue Denise se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Avenue Denise par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 270 Avenue Denise se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -11.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 270 Avenue Denise
Les biens actuellement en vente autour du 270 Avenue Denise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 270 Avenue Denise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
IMMO DE PRESTIGE
Aubagne 13400
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Combarel Immobilier Aubagne
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