7 Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Pinede, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Boulevard de la Pinede, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0323 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Philippe à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 893 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 778 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 202 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la Pinede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Pinede dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Pinede par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 7 Boulevard de la Pinede se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Pinede par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Pinede se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -2.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 350 € au 7 Boulevard de la Pinede à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
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