11 Avenue des Goums, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Goums, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue des Goums, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bras d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Joliot Curie à 117 mètres
- - Aubagne à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 656 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 520 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 358 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Goums
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Goums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Goums
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Goums. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Goums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Goums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Goums dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Goums par rapport à la voie
Sur Avenue des Goums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 11 Avenue des Goums se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Goums par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Goums se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 700 € au 11 Avenue des Goums à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
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