11 Avenue des Goums, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 339 € à 4 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue des Goums, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Avenue des Goums, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bras d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Joliot Curie à 117 mètres
- Aubagne à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1783 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 656 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 520 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 358 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 300 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Goums

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Goums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue des Goums(3 828€)

15 Avenue des Goums(3 747€)

17 Avenue des Goums(3 736€)

1 bis Avenue des Goums(3 827€)

1 Allée du Bras d'Or(3 826€)

23 Avenue Loulou Delfieu(3 811€)

21 Avenue Loulou Delfieu(3 812€)

87 Avenue Simon Lagunas(3 801€)

Prix du 11 Avenue des Goums dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Goums par rapport à la voie

Sur Avenue des Goums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 11 Avenue des Goums se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Goums par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Goums se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -14.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bras d'Or, 13400 Aubagne(3,817 €)

Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne(4,001 €)

Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne(3,679 €)

Avenue Simon Lagunas, 13400 Aubagne(3,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Goums

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Goums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.